Informationen aus dem
Steuer-, Wirtschafts-, Arbeits- und Sozialrecht
- Inhaltsverzeichnis -
Abziehbarer Aufwand bei
abgekürztem Vertragsweg
Abgeltungsklauseln:
Garten im vermieteten Einfamilienhaus - kein Aufwendungsersatz für genehmigte Veränderung der Mietsache
Unwirksamkeit von
Abgeltungsklauseln
mit "starren" Fristen bei Wohnraummietverträgen
Abrechnungsfrist:
Bundesgerichtshof lockert Abrechnungs- und Ausschlussfrist bei Betriebskostenabrechnungen
Einhaltung der
Abrechnungsfrist
für Betriebskosten durch den Vermieter
Wahl der
Abrechnungsmethode
bei der Nebenkostenabrechnung
Bemessungsgrundlage für
Abschreibung
nach Einlage eines Gebäudes in das Betriebsvermögen
Neuregelung der steuerlichen Behandlung von verbilligten Mietverhältnissen (an
Angehörige
)
Neuregelung der steuerlichen Behandlung von verbilligten Mietverhältnissen (an
Angehörige
)
Vermietung an
Angehörige
– Bundesfinanzhof eröffnet Gestaltungsspielraum
Mietverträge mit
Angehörigen
Mietverträge mit
Angehörigen
nach einer Grundstücksübertragung
Bundesgerichtshof lockert Abrechnungs- und
Ausschlussfrist
bei Betriebskostenabrechnungen
Einhaltung der Abrechnungsfrist für
Betriebskosten
durch den Vermieter
Betriebskostenabrechnung:
Anpassung von Betriebskostenvorauszahlungen
Betriebskostenabrechnung
- Frischwasser und Schmutzwasserabrechnung in einer Summe
Fehlerhafter Umlageschlüssel in der
Betriebskostenabrechnung
Neuregelung bei der
Betriebskostenabrechnung
von Mietwohnungen
Bundesgerichtshof lockert Abrechnungs- und Ausschlussfrist bei
Betriebskostenabrechnungen
Einwendungen des Mieters gegen
Betriebskostenabrechnungen
Zurückbehaltungsrecht an der Mietkaution wegen möglicher
Betriebskostennachforderungen
Vermietung einer Wohnung an den Ehegatten zur Nutzung im Rahmen einer
doppelten Haushaltsführung
Kündigung des Mietvertrags wegen
Eigenbedarf
auch bei beruflicher Nutzung
Schadensersatz bei Auszug aus der Mietwohnung nach vorgetäuschtem
Eigenbedarf
Eigenbedarfskündigung
wegen Wohnbedarfs von Angehörigen
Darlegungs- und Beweislast des Mieters wegen unberechtigter
Eigenbedarfskündigung
Erforderlicher Inhalt eines Kündigungsschreibens bei einer
Eigenbedarfskündigung
Einkünfteerzielungsabsicht
bei jahrelangem Leerstand eines Gebäudes
Kostenerstattungsanspruch des Mieters bei unwirksamer
Endrenovierungsklausel
Unwirksamkeit von isolierten
Endrenovierungsklausel
n
Erhaltungsaufwand:
Abziehbarer Aufwand bei abgekürztem Vertragsweg
Neuregelungen beim Herstellungs- und
Erhaltungsaufwand
an vermieteten Gebäuden
Farbwahlklausel
im Mietvertrag
Farbwahlklausel
im Mietvertrag gilt nur zum Zeitpunkt der Rückgabe
Unwirksame
Farbwahlklausel
für den Innenanstrich der Türen und der Fenster
Garten
im vermieteten Einfamilienhaus - kein Aufwendungsersatz für genehmigte Veränderung der Mietsache
Ausübung von
Gewerbe in der Mietwohnung
Haftung
des Vermieters bei "kalter" Wohnungsräumung
Kein
Haftungsausschluss
des Vermieters im Mietvertrag
Vorsteuerabzug aus den
Herstellungskosten
eines gemischt genutzten Gebäudes
Hochwasserschäden
– welche Aufwendungen hat der Vermieter bzw. der Mieter zu tragen?
Provisionsanspruch, obwohl der Käufer mangelhafte
Immobilie
nicht erwirbt
Instandsetzung
einer Mietwohnung vor dem Verkauf
Vermieten einer eigenen Wohnung an das unterhaltsberechtigte
Kind
ist steuerrechtlich anzuerkennen
Kostenerstattungsanspruch
des Mieters bei unwirksamer Endrenovierungsklausel
Kostenerstattungsanspruch
des Mieters im Fall der Selbstbeseitigung eines Mangels der Wohnung
Kündigung
des Vermieters wegen Zahlungsverzugs des Mieters
Außerordentliche
Kündigung
eines Mietverhältnisses
Fristlose
Kündigung
des Vermieters nach unpünktlichen Mietzahlungen durch das Sozialamt
Erforderlicher Inhalt eines
Kündigungsschreibens
bei einer Eigenbedarfskündigung
Einseitiger
Kündigungsverzicht
des Mieters
Einzug eines
Lebensgefährten
in eine Mietwohnung
Anspruch des Mieters auf
Mangelbeseitigung
während der Mietzeit unverjährbar
Mietausfälle
wegen Baumängeln
Kein Zuschlag zur
Miete
bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel
Mieterhöhung
bei Modernisierung
Mieterhöhung
nach Modernisierungsmaßnahmen trotz fehlender Ankündigung zulässig
Anforderungen an die Erläuterung einer
Mieterhöhung
serklärung
Berücksichtigung von Wohnwertverbesserungen durch den Wohnungsmieter bei einer
Mieterhöhung
Mieterhöhungen
Aufwendungen zur Beseitigung von
Mieterschäden
Mietminderung
bei Problemen mit dem Schallschutz
Mietnebenkosten
nicht verspätet einfordern
Auslegung des Begriffs "
Mietraumfläche
" in einem formularmäßigen Mietvertrag
Die
Mietrechtsreform
greift zum 1.9.2001
Neuregelung der steuerlichen Behandlung von verbilligten
Mietverhältnissen
(an Angehörige)
Farbwahlklausel im
Mietvertrag
gilt nur zum Zeitpunkt der Rückgabe
Keine Inanspruchnahme des schädigenden
Miteigentümers
Entlassung eines ausziehenden
Mitmieter
s aus einem Mietvertrag
Anforderungen an eine
Modernisierungsankündigung
Instandsetzungs- und
Modernisierungsaufwendungen
bei vermieteten Gebäuden
Mieterhöhung nach
Modernisierungsmaßnahmen
trotz fehlender Ankündigung zulässig
Pflicht der Wohnungsmieter zur Duldung von
Modernisierungsmaßnahmen
Umlage von Renovierungskosten bei
Modernisierungsmaßnahmen
in einer Mietwohnung
Vorzeitige Entlassung aus dem Mietvertrag bei Stellung eines
Nachmieter
s?
Nahe Angehörige:
Eigenbedarfskündigung wegen Wohnbedarfs von Angehörigen
Nebenkosten:
Anpassung von Betriebskostenvorauszahlungen
Nebenkosten
leer stehender Wohnungen muss der Vermieter tragen
Keine Ausschlussfrist für
Nebenkostenabrechnung
bei Geschäftsraummiete
Wahl der Abrechnungsmethode bei der
Nebenkostenabrechnung
Umlage der Kosten für
Öltankreinigung
auf den Mieter zulässig
Provisionsanspruch
, obwohl der Käufer mangelhafte Immobilie nicht erwirbt
Abziehbarkeit von
Prozesskosten
als Werbungskosten bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung
Umlage von
Renovierungskosten
bei Modernisierungsmaßnahmen in einer Mietwohnung
Verjährung des Erstattungsanspruchs für
Renovierungskosten
bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel
Schadensersatz
ansprüche des Vermieters verjähren in sechs Monaten
Schadensersatz
bei Auszug aus der Mietwohnung nach vorgetäuschtem Eigenbedarf
Verjährung von
Schadensersatzansprüchen
gegen einen Mieter
Mietminderung bei Problemen mit dem
Schallschutz
Anspruch des Vermieters auf Kostenvorschuss des Mieters für
Schönheitsreparaturen
Formularklauseln in Mietverträgen zu
Schönheitsreparaturen
Fristenplan für
Schönheitsreparaturen
mit Endrenovierungsklauseln in Gewerberaummietverträgen
Wohnungsmieter muss die Möglichkeit haben,
Schönheitsreparaturen
in Eigenleistung durchzuführen
Kein Zuschlag zur Miete bei unwirksamer
Schönheitsreparaturklausel
Verjährung des Erstattungsanspruchs für Renovierungskosten bei unwirksamer
Schönheitsreparaturklausel
Schönheitsreparaturklauseln
Schuldzinsen
als Werbungskosten bei Vermietung und Verpachtung nach "Umwidmung" eines Darlehens
Schuldzinsenabzug
bei Anschaffung eines gemischt genutzten Gebäudes
Schuldzinsenabzug
bei einer teilweise vermieteten und teilweise privat genutzten Immobilie
Wohnungsmieter hat Anspruch auf ausreichende
Stromversorgung
Tierhaltung
in Mietwohnung
Verjährung
des Erstattungsanspruchs für Renovierungskosten bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel
Vor dem 1.9.2001 abgeschlossene Zeitmietverträge mit
Verlängerungsklausel
Vermietung:
Steuervereinfachungsgesetz nunmehr verabschiedet
Versorgungssperre
durch den Vermieter nach beendetem Mietverhältnis
Voraussetzungen einer sog.
Verwertungskündigung
Werbungskostenabzug
bei Vermietung und Verpachtung
Werbungskostenabzug
für leer stehende Wohnung
Werbungskostenüberschüsse
aus befristeter Vermietung nicht abziehbar
Falsche Angabe der
Wohnfläche
im Mietvertrag bzw. bei Mieterhöhungen
Gesetz zur Änderung des
Wohnungseigentumsgesetz
es
Haftung des Vermieters bei "kalter"
Wohnungsräumung
Berücksichtigung von
Wohnwertverbesserungen
durch den Wohnungsmieter bei einer Mieterhöhung
Zeitmietverträge
nach neuem Mietrecht
Vor dem 1.9.2001 abgeschlossene
Zeitmietverträge
mit Verlängerungsklausel
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